昨日，我们发布了一文，备受关注。

土储是企业的“余粮”，粮食都不够了，可想而知这后面的仗怎么打，一直不拿地的房企预示着未来没产品可卖。在没有其他业务拓开局面的情况下，企业成绩也不会好到哪儿去。

近日，各大房企发布2025半年度业绩快报，我们发现，那些项目卖得不错的房企，上半年业绩都实现了扭亏为盈。

广宇集团：预计上半年盈利8000万元-1.2亿元，增长231%-296%。上年同期亏损为6104.78万元，实现扭亏为盈。

业绩盈利，广宇集团重点提到了一个项目带来的利好——锦上云澜。

其2025半年度业绩预告中是这样说的：目前公司利润实现主要取决于项目竣工交付的情况。公司本期交付的锦上云澜项目结转收入和毛利率均较上年同期交付的锦云里和江南锦园等项目高，营业毛利较上年同期增加；同时公司采取了多项降本增效措施，费用支出较上年同期有所节约。受上述因素的综合影响，公司本期归属于上市公司股东的净利润实现扭亏为盈。

我们一起来看看，还有哪些房企的盈利受益于项目的助攻。

城建发展：扭亏为盈，预计2025年上半年净利润为4.40亿元-6.54亿元。本期业绩预盈的主要原因就是，天坛府、龙樾天元等房地产项目实现交付，公司房地产业务收益较上年同期有较大幅度的增长。

栖霞建设：扭亏为盈，预计2025年上半年净利润5500万元-8000万元。本期业绩预盈的主要原因：2025年6月，南京星叶云汇府、南京星叶翰锦院、南京星叶栖悦湾项目竣工交付，导致结转的销售收入较上年同期大幅增加。

虽然有些房企上半年实现了盈利，但净利润大幅下降。

保利发展：预计上半年盈利27.35亿元，同比下降63.15%。原因是，报告期内，因房地产项目结转规模下降，公司营业总收入同比下降；受行业和市场波动影响，结转项目盈利能力下降，相关利润指标相应同比下降。

荣安地产:预计上半年盈利3500-5250万元，同比下降88.69%-92.46%。业绩变动主要原因是，报告期内公司房地产项目结转面积、 收入同比下降。

大名城：预计上半年净利润0.31亿元-0.46亿元，同比下降68.4%至78.7%。业绩预减的主要原因之一是：市场变动，导致报告期内公司毛利率同比 2024 年下降。

加大去化成为房企的重点动作，但依旧挡不住亏损趋势。

金地集团：上半年预计亏损34亿元-42亿元。

上半年，金地集团根据市场情况动态调整经营及销售策略，加大去化力度，使得部分项目存货可变现净值低于成本，公司基于谨慎性原则计提了资产减值准备。

西藏城投：主营业务受房地产行业整体下行影响，需求端未出现明显好转，上半年预计净利润亏损5800万元-7000万元。

西藏城投管理层表示，后续将重点开展存量房产去化工作，并加快实施“创新驱动、转型发展”的战略，积极推动公司转型升级。

天地源：为促进存货销售去化、加速资金回笼，公司对部分房地产项目推出了特价房、销售折扣等优惠措施，对存货价值产生了一定影响。经测算拟对部分存货计提减值准备。公司预计上半年净利润亏损9500万元-1.35亿元。